De woning in het voorbeeld
Een rijwoning uit de jaren zeventig, dus ouder dan tien jaar en vóór 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet. Alle ramen worden vervangen door pvc-ramen met HR++-glas: samen 15 m² raamoppervlakte, verdeeld over zes ramen. Vier ramen zitten in droge ruimten, namelijk de woonkamer, de eetkamer en twee slaapkamers.
Er is geen EPC van na 2 januari 2024, dus die vier ramen krijgen een rooster. De dagkanten binnen, samen ongeveer 6 m², worden door de aannemer bepleisterd en geschilderd. De twee slaapkamers krijgen een nieuw handbediend rolluik. De eigenaars wonen er zelf en vallen in inkomenscategorie 3 of 4.
Stap 1: de ramen zelf, volgens drie bronnen
We rekenen 15 m² met de vork voor pvc van drie prijsgidsen. We maken geen gemiddelde: elke bron krijgt een eigen regel.
| Bron (wat inbegrepen is) | Laag | Hoog |
|---|---|---|
| Homedeal: 15 m² × € 250 – € 450 (HR++-glas, plaatsing, btw) | € 3.750 | € 6.750 |
| Zonr: 15 m² × € 350 – € 600 (geplaatst, HR++-glas; btw niet vermeld) | € 5.250 | € 9.000 |
| Renovatiekampioen: 15 m² × € 500 – € 1.000 (montage, btw, isolerend glas) | € 7.500 | € 15.000 |
Rekenvoorbeeld, geen offerte. Ter vergelijking: Zonr noemt voor een gemiddelde woning met 15 m² ramen in pvc € 5.500, Renovatiekampioen voor alle ramen van een rijwoning € 6.500 – € 15.000 en Renovatie-gids rond € 12.000; bij die totalen staat geen btw-vermelding.
Stap 2: de posten rond de ramen
| Post (bron, wat inbegrepen is) | Laag | Hoog |
|---|---|---|
| Vier roosters in het raamkader, manueel: 4 × € 150 – € 300 (Renovatie-gids; met plaatsing, btw niet vermeld) | € 600 | € 1.200 |
| Pleisterwerk dagkanten: 6 m² × € 16 – € 28 (Renovatiekampioen; btw niet vermeld) | € 96 | € 168 |
| Schilderwerk dagkanten: 6 m² × € 25 – € 45 (Renovatiekampioen; btw niet vermeld) | € 150 | € 270 |
| Twee kunststof rolluiken 100 × 100 cm, handbediend: 2 × € 200 – € 400 (Homedeal; met montage) | € 400 | € 800 |
| Totaal posten rond de ramen | € 1.246 | € 2.438 |
Rekenvoorbeeld. Afbraak en afvoer zijn niet apart gerekend: bij Homedeal zitten ze in de prijs per raam, en volgens die gids vaak ook in de offerte. Vensterbanken zijn niet meegerekend omdat de gelezen bronnen er geen prijs voor geven.
Stap 3: het totaal, per bron
Ramen plus posten rond de ramen geeft per bron een vork. Omdat de bronnen de btw niet allemaal op dezelfde manier vermelden, lees je deze totalen als grootteorde.
| Totaal met de ramenprijs van | Laag | Hoog |
|---|---|---|
| Homedeal | € 4.996 | € 9.188 |
| Zonr | € 6.496 | € 11.438 |
| Renovatiekampioen | € 8.746 | € 17.438 |
Rekenvoorbeeld: stap 1 plus stap 2. Bedragen met en zonder btw staan door elkaar; zie de bronvermelding per post.
Stap 4: een fictieve offerte, wat telt mee?
Stel dat een vakspecialist voor deze woning een offerte van € 9.000 zonder btw maakt, binnen de vorken hierboven. We verdelen ze over de posten en kijken wat meetelt voor Mijn VerbouwPremie.
| Post in de fictieve offerte | Zonder btw | Telt mee voor de premie? |
|---|---|---|
| Zes pvc-ramen met HR++-glas, plaatsing, afvoer en vier roosters in het raam | € 7.900 | ja |
| Pleisterwerk dagkanten door de aannemer | € 150 | ja |
| Schilderwerk dagkanten | € 250 | niet op de premielijst |
| Twee rolluiken | € 700 | nee |
| Totaal | € 9.000 | € 8.050 telt mee |
Fictieve verdeling, geen offerte.
Stap 5: btw en premie
De btw gaat over de hele offerte, de premie alleen over het deel dat meetelt, zonder btw.
| Stap | Categorie 4 | Categorie 3 |
|---|---|---|
| Offerte zonder btw | € 9.000 | € 9.000 |
| Btw aan 6% | € 540 | € 540 |
| Te betalen aan de aannemer | € 9.540 | € 9.540 |
| Premie: 50% of 35% van € 8.050 | – € 4.025 | – € 2.817,50 |
| Netto na premie | € 5.515 | € 6.722,50 |
Rekenvoorbeeld, geen premiebeslissing. Aan 21% btw zou de aannemer € 10.890 factureren, € 1.350 meer. De premie wordt pas na de werken uitbetaald.
Wat het voorbeeld laat zien
De grootste onzekerheid zit niet in de roosters of de afwerking, maar in de prijs van de ramen zelf: tussen de laagste en de hoogste bron ligt voor dezelfde 15 m² meer dan € 11.000. Een offerte naast één gids leggen, zegt daarom weinig.
De posten rond de ramen zijn kleiner, maar ze beslissen mee over de premie. Een offerte zonder roosters in de droge ruimten lijkt € 600 tot € 1.200 goedkoper, maar zonder ventilatie is er geen premie, ook niet voor de andere ramen. In dit voorbeeld zou dat in categorie 4 € 4.025 kosten.
Btw en premie wegen samen zwaarder dan de afwerking: 6% in plaats van 21% scheelt € 1.350, de premie € 2.817,50 tot € 4.025. Maar de premie komt pas achteraf; het volledige bedrag schiet je eerst voor.
Hetzelfde voorbeeld zonder premie
Hoort het gezin bij categorie 1 of 2, dan valt de premie voor ramen en deuren sinds 1 maart 2026 weg en blijft de rekening op € 9.540 met 6% btw. Wat dan nog helpt, is het btw-tarief, want dat hangt niet af van je inkomen. Een Mijn VerbouwLening kan in categorie 2 nog, aan 1,5% in 2026; in categorie 1 niet.
Maak je eigen rekenvoorbeeld
Meet je raamoppervlakte
Tel per raam breedte maal hoogte op, en noteer welke ramen in droge ruimten zitten.
Kies een vork per bron
Neem de prijs per m² van enkele prijsgidsen voor jouw materiaal en noteer telkens wat inbegrepen is.
Voeg de posten rond de ramen toe
Roosters, dagkanten, vensterbanken, rolluiken en eventueel een hoogwerker.
Splits wat meetelt voor de premie
Zet rolluiken, screens en schilderwerk apart.
Reken btw en premie
Btw op het geheel, premie op het deel dat meetelt, zonder btw en met een factuur van hoogstens € 10.500.
Veelgestelde vragen
Waarom rekenen jullie geen gemiddelde prijs uit?
Omdat de bronnen niet hetzelfde meten: de ene rekent btw mee, de andere niet, en wat onder plaatsing valt, verschilt. Een gemiddelde zou een nauwkeurigheid suggereren die er niet is.
Kan ik dit voorbeeld gebruiken om een offerte te beoordelen?
Om te beginnen wel. Zet je offerte regel per regel naast het voorbeeld: welke posten ontbreken, welke zijn anders verdeeld, welke bedragen springen eruit?
Waarom tellen de rolluiken niet mee voor de premie?
Mijn VerbouwPremie sluit rolluiken, zonwering en sierluiken uit in de categorie ramen en deuren. Voor de btw vallen rolluiken aan de buitenkant volgens FOD Financiën wel onder 6%.
Bronnen
- Homedeal – Nieuwe ramen prijs
- Homedeal – Ramen vervangen
- Homedeal – Rolluiken prijzen
- Zonr – Pvc, aluminium of houten ramen
- Renovatiekampioen – Prijs ramen
- Renovatie-gids – Prijs ramen
- Renovatie-gids – Ventilatie in ramen
- Vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren
- Vlaanderen.be – Ventilatievoorwaarden Mijn VerbouwPremie
- Vlaanderen.be – Bedrag en rentevoet van Mijn VerbouwLening
- FOD Financiën – Btw-tarief bij verbouwen
- FOD Financiën – Lijst van werken bij verbouwen (pdf)
Geraadpleegd op 17 september 2026. Voorwaarden en bedragen kunnen wijzigen; controleer ze opnieuw vlak voor je werken start.